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主营业务 >> 圆通快递查询单号查询-上海新梅置业股份有限公司2019第一季度陈述

上海新梅置业股份有限公司

公司代码:600732 公司简称:ST新梅

2019

第一季度陈说

一、重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高档办理人员确保季度陈说内容的实在、精确、完好,不存在虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失,并承当单个和连带的法令责任。

1.2 公司整圆通快递查询单号查询-上海新梅置业股份有限公司2019第一季度陈述体董事到会董事会审议季度陈说。

1.3 公司负责人李勇军、主管管帐工作负责人荀九斤及管帐组织负责人(管帐主管人员)陆剑峰确保季度月经过后几天是排卵期陈说中财务报表的实在、精确、完好。

1.4 本公司第一季度陈说未经审计。

二、公司首要财务数据和股东改变

2.1首要财务数据

单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目和金额

适用 不适用

2.2截止陈说期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股状况表

单位:股

2.3截止陈说期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股状况表

三、重要事项

3.1公司首要管帐报表项目、财务指标严重改变的状况及原因

单位: 元 币种: 人民币

3.2重要事项发展状况及其影响和解决计划的剖析阐明

1、公司拟经过财物置换、发行股份方法购买广东爱旭科技股份有限公司(以下简称“爱旭科技”)100%股权;经开端测算,该事项对公司构成了严重财物重组,并构成重组上市。公司股票自2019年1月4日(星期五)开市起停牌,并发表了《严重财物重组停牌布告》(布告编号:临2019-001)。2019年1月7日,公司第七届董事会第七次暂时会议审议经过了《严重财物置换及发行股份购买财物暨相关买卖计划的计划》等与本次严重财物重组事项相关的计划,经请求,公司股票将于2019年1月8日(星期二)开市起复牌,并发表了《股票复牌的布告》(布告编号:临2019-004)。2019年1月9日,公司收到上海证券买卖所上市公司监管一部下发的问询函,并发表了《关于收到上海证券买卖所问询函的布告》(布告编号:临2019-006),公司及独立财务顾问进行了仔细剖析与核对,于2019年1月23日发表了《〈关于对公司严重财物置换及发行股份购买财物暨相关买卖预案信息发表的问询函〉的回复》(布告编号:临2019-013)。同日,公司收到上海证券买卖所上市公司监管一部下发的二次问询函,并发表了《关于收到上海证券买卖所二次问询函的布告》(布告编号:临2019-015),公司于2019年3月20日发表了《〈关于对公司严重财物置换及发行股份购买财物暨相关买卖预案信息发表的二次问询函〉的回复》(布告编号:临2019-022)。

2019年4月20日,公司第七届董事会第八次暂时会议审议经过了《关于严重财物置换及发行股份购买财物暨相关买卖计划的计划》等相关计划,并于2019年4月23日发表了《严重财物置换及发行股份购买财物暨相关买卖陈说书(草案)》及其摘要等相关布告。

公司将于2019年5月10日举行股东大会,审议严重财物重组相关计划。公司将活跃推动前述严重财物重组进程,并及时实行信息发表责任,也提请出资者参看草案中相关危险提示章节,留意出资危险。

2、2017年1月26日,公司与上海张江集成电路工业区开发有限公司签署《房子租借合同》,整体租借坐落秋月路26号4幢楼宇。因公司运营策略调整,2019年4月30日,公司提早停止了与上海张江集成电路工业区开发有限公司签署的《房子租借合同》,公司不再整体租借座落于上海市浦东新区秋月路26号4幢办公楼。本次退租无须承当因提早退租而付出的违约金。上述事项估计对公司赢利不会发作负面影响。

3.3陈说期内超期未实行结束的许诺事项

3.4猜测年头至下一陈说期期末的累计净赢利可能为亏本或许与上年同期相比发作严重改变的警示及原因阐明

股票代码:600732 股票简称:ST新梅 编号:临2019-040

上海新梅置业股份有限公司

关于公司2019年第一季度首要运营

数据的布告

本公司董事会及整体董事确保布告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失,并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带责任。

依据上海证券买卖所《上市公司职业信息发表指引第二号-房地产》相关要求,现将上海新梅置业股份有限公司(以下简称“公司”)2019年第一季度首要运营数据发表如下:

1、陈说期内新增房地产储藏、开工面积、竣工面积、签约面积、签约金额及其同比改变状况:

2019年1月-3月,公司没有新增房地产储藏,开工面积为0平方米,竣工面积为0平方米;2019年1月-3月,公司房地产项目出售累积签约面积为267.66平方米,同比削减-68.14%;公司签约金额约为178.44万元,同比削减-71.68%。

2、陈说期内房子租借状况:

2019年1月-3月,陈说期租借房地产总面积为38,687.72平方米,获得的租金总收入为189.15万元。

本布告之运营数据未经审计,敬请出资者审慎运用该等数据并留意出资危险。

特此布告。

董事会

2019年4月30日

股票代码:600732 股票简称:ST新梅 编号:临2019-041

第七届董事会第九次暂时会议抉择布告

本公司董事会及整体董事确保布告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失,并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带责任。

一、会议举行状况

上海新梅置业股份有限公司(以下简称“公司”)第七届董事会第九次暂时会议的会议告诉于2019年4月26日以电子邮件等方法送达公司整体董事,会议于2019年4月29日上午在公司会议室以通讯表决方法举行,应参与表决董事8人,实践参与表决董事8人,会议的招集举行契合《公司法》和《公司章程》的相关规则,构成的抉择合法有用。

二、会议抉择状况

1、审议并经过了《公司2019年第一季度陈说》及其摘要

赞同8票,对立0票,放弃0票。

概况请拜见同日发表的《公司2019年第一季度陈说》。

2、审议并经过了《关于公司管帐方针改变的计划》

公司本次管帐方针改变是依据财政部《企业管帐原则第22号逐个金融东西承认和计量》、《企业管帐原则第23号逐个金融财物搬运》、《企业管帐原则第24号逐个套期管帐》、《企业管帐原则第37号逐个金融东西列报》(总称“新金融东西原则”)的要求,公司本次管帐方针改变契合相关规则和要求,不存在危害公司及中小股东利益的状况,不影响当期损益,不触及以前年度的追溯调整,不会对公司的财务报表发作严重影响,归于合理改变。概况请见同日发表的2019-043号《关于公司管帐方针改变的布告》。

赞同8票,对立0票,放弃0票。

董事会

股票代码:600732 股票简称:ST新梅 编号:临2019-042

第七届监事会第三次暂时会议抉择布告

本公司监事会及整体监事确保布告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失,并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带责任。

一、会议举行状况

上海新梅置业股份有限公司(以下简称“公司”)第七届监事会第三次暂时会议的会议告诉于2019年4月26日以电子邮件等方法送达公司整体监事,会议于2019年4月29日上午在公司会议室以通讯方法举行,应参会监事3人,实践参会监事3人,会议的招集举行契合《公司法》和《公司章程》的相关规则,构成的抉择合法有用。

二、会议抉择状况

1、审议并经过了《公司2019年第一季度陈说》及其摘要

赞同3票,对立0票,放弃0票。

概况请拜见同日发表的《公司2019年第一季度陈说》。

2、审议并经过了《关于公司管帐方针改变的计划》

公司本次管帐方针改变是依据财政部《企业管帐原则第22号逐个金融东西承认和计量》、《企业管帐原则第23号逐个金融财物搬运》、《企业管帐原则第24号逐个套期管帐》、《企业管帐原则第37号逐个金融东西列报》(总称“新金融东西原则”)的要求,公司本次管帐方针改变契合相关规则和要求,不存在危害公司及中小股东利益的状况,不影响当期损益,不触及以前年度的追溯调整,不会对公司的财务报表发作严重影响,归于合理改变。概况请见同日发表的2019-043号《关于公司管帐方针改变的布告》。

赞同3票,对立0票,放弃0票。

监事会

股票代码:600732 股票简称:ST新梅 编号:临2019-043

关于公司管帐方针改变的布告

本公司董事会及整体董事确保布告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失,并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带责任。

上海新梅置业股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年4月29日举行第七届董事会第九次暂时会议、第七届监事会第三次暂时会议,会议审议经过了《关于管帐方针改变的计划》,本次管帐方针改变无需提交股东大会审议。现将本次管帐方针改变有关状况布告如下:

一、管帐方针改变状况的概述

2017年财政部发布了修订后的《企业管帐原则第22号逐个金融东西承认和计量》、《企业管帐原则第23号逐个金融财物搬运》、《企业管帐原则第24号逐个套期管帐》、《企业管帐原则第37号逐个金融东西列报》(总称“新金融东西原则”),并要求境内上市的企业自2019年1月1日起实施新金融东西相关管帐原则,公司依据财政部相关文件规则的开端日开端履行上述企业管帐原则。

二、详细状况及对公司的影响(一)管帐方针改变的首要内容

财政部新修订的金融东西相关原则、新修订的金融东西承认和计量原则修订内容与公司相关的首要包含:

1、以企业持有金融财物的“事务形式”和“金融财物合同现金流量特征”作为金融财物分类的判别依据,将金融财物分类为圆通快递查询单号查询-上海新梅置业股份有限公司2019第一季度陈述以摊余本钱计量的金融财物、以公允价值计量且其改变计入其他归纳收益的金融财物以及以公允价值计量且其改变计入当期损益的金融财物三类;

2、将金融财物减值管帐处理由“已发作丢失法”修改为“预期丢失法”,要求考虑金融财物未来预期信誉丢失状况,然后愈加及时、足额地计提金融财物减值预备;

3、调整非买卖性权益东西出资的管帐处理,答应企业将非买卖性权益东西出资指定为以公允价值计量且其改变计入其他归纳收益进行处理,但该指定不行吊销,且在处置时不得将原计入其他归纳收益的累计公允价值改变额结转计入当期损益;

4、进一步清晰金融财物搬运的判别原则及其管帐处理;

5、套期管帐原则愈加着重套期管帐与企业危险办理活动的有机结合,更好地反映企业的危险办理活动。

(二)改变前选用的管帐方针

本次管帐方针改变前,公司履行财政部发布的《企业管帐原则逐个基本原则》

和各项详细管帐原则、企业管帐原则使用攻略、企业管帐原则解说布告以及其他相关规则。

(三)改变后选用的管帐方针

本次改变后,公司依照财政部《企业管帐原则第 22 号逐个金融东西承认和计量》(财会[2017]7号)、《企业管帐原则第 23 号逐个金融财物搬运》(财会[2017]8号)、圆通快递查询单号查询-上海新梅置业股份有限公司2019第一季度陈述《企业管帐原则第 24 号逐个套期管帐》(财会[2017]9号)、《企业管帐原则第 37 号逐个金融东西列报》(财会[2017]14号)的相关规则履行。

(四)改变日期

公司自2019年1月1日起履行上述新金融东西原则。

(五)管帐方针改变及对公司的影响

依据新旧原则联接规则,企业应当依照金融东西原则的要求列报金融东西相关信息,企业比较财务报表列报的信息与本原则要求不一致的,不需要依照金融东西原则的要求进行追溯调整。公司将于2019年起按新原则要求进行管帐报表发表,不重述2018年可比数,本次管帐方针改变不影响公司2018年度相关财务指标。

三、董事会关于管帐方针改变合理性的阐明

公司本次管帐方针改变是依据财政部的要求,公司本次管帐方针改变契合相关规则和要求,不存在危害公司及中小股东利益的状况,不影响当期损益,不触及以前年度的追溯调整,不会对公司的财务报表发作严重影响,归于合理改变。赞同公司本次管帐方针改变。

四、独立董事独立定见

公司独立董事以为:公司依据财政部的要求,对公司管帐方针进行相应改变,契合财政部、中国证券监督办理委员会、上海证券买卖所的有关规则,不存在危害公司及股东利益的景象,履行改变后的管帐方针可以客观、公允地反映了公司财务状况及运营效圆通快递查询单号查询-上海新梅置业股份有限公司2019第一季度陈述果,不会对公司财务报表发作严重影响。因而,赞同公司本次管帐方针改变。

五、监事会专项定见

公司监事会以为:公司本次改变调整管帐方针是依据财政部修订的管帐原则进行的合理改变,可以客观地为出资者供给更精确管帐信息,公正地反映公司财务状况和运营效果,契合公司的实践状况,契合《企业管帐原则》和相关法令法规的相关规则,不存在危害公司及股东利益的景象。本次管帐方针改变的决策程序契合有关法令、法规和《公司章程》的规则。因而,赞同公司本次管帐方针改变。

六、备检文件(一)公司第七届董事会第九次暂时会议抉择;

(二)公司第七届监事会第三次暂时会议抉择;

(三)公司独立董事关于管帐方针改变的独立定见。

董事会

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